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Genève: logements plus chers qu’à Zurich!

© D.R.

Une analyse effectuée par le site Comparis.ch permet pour la première fois de chiffrer les différences de prix des logements. Elle prend pour base de calcul un logement type de 4,5 pièces de 100 m2 avec balcon, et de moyen standing.

A Genève, un appartement de 4,5 pièces coûte en moyenne 3900 francs par mois, contre 2950 francs à Zurich, 2150 francs à Bâle et « seulement » 2100 francs à Berne.

L’étude montre aussi que dans une même ville les prix varient fortement en fonction du quartier.  Ainsi, à Genève, un appartement de 4,5 pièces peut coûter cinq fois plus cher au centre-ville, dans la zone dite « quartier des banques » et  ses alentours immédiats. Le loyer moyen s’y élèverait à 4800 francs par mois. Si l’on compare avec le prix d’un logement équivalent dans le district suisse alémanique de Toggenburg, on observe un écart de 3850 francs.

Dans l’ensemble, il ressort de cette analyse comparative qu’aucune commune  ne propose de 4,5 pièces en centre-ville pour moins de 2 600 francs.

Au lendemain de la parution de ces résultats, certains professionnels de l’immobilier ont réagi. Interrogé dans la Tribune de Genève de ce 1er février 2012, le secrétaire de la Chambre genevoise immobilière Christophe Aumeunier dénonce «un comparatif qui tend à induire le public en erreur sur le montant des loyers pratiqués à Genève (…) L’étude évoque un loyer de 3900 francs par mois. La réalité se situe entre 2182 et 2826 francs».

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