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USA : la crise immobilière

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Le président américain Barack Obama a demandé cette semaine au Congrès de venir en aide aux titulaires d’emprunts immobiliers en taxant les banques, rappelant que ces établissements ont « provoqué la pire crise économique de notre époque. Et c’est ce qui inhibe le plus la reprise après cette terrible récession », a-t-il souligné.

Barack Obama veut aider les titulaires d’emprunts hypothécaires, étranglés par la chute des prix, à en renégocier les termes. L’an dernier, l’inspecteur général chargé du contrôle du plan de stabilisation du système financier voté en octobre 2008 (Sigtarp), avait publié un rapport établissant que le plan gouvernemental destiné à aider des millions de ménages en difficulté à conserver le logement dont ils sont propriétaires avait échoué sur toute la ligne. Selon les derniers chiffres du gouvernement, le Trésor n’avait déboursé au 30 janvier que 3,27 milliards de dollars sur les 45 milliards alloués à ses trois programmes d’aide aux propriétaires en détresse.

Afin de financer ce nouveau plan, dont le coût pourrait atteindre 10 milliards de dollars, Barack Obama a proposé d’imposer une « petite taxe aux plus grosses banques », une idée qu’il avait déjà proposée à la fin de sa première année de mandat en 2009. Cependant, celle-ci n’avait jamais été soumise au vote par le Congrès, où les républicains détiennent la majorité depuis 2011.

Les prédictions de Paul Jorion pour la crise immobilière en 2012

Ce célèbre anthropologue, économiste et visionnaire estime que les « catastrophes les plus sérieuses encore à venir »  seront pour 2012.  En cause :  l’immobilier américain qui sera au plus bas, l’immobilier commercial en particulier.

Toujours selon cet expert, près d’un américain sur huit sera en situation de « negative equity ». Ce  terme

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technique signifie que votre actif (votre maison ou votre appartement) a une valeur actuelle inférieure à la somme que vous devez encore rembourser à la banque pour votre prêt immobilier.

En 2012, l’immobilier américain n’est donc pas près de se relever !

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